廉租房那些事儿

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-06 13:50:33

1、申请租住廉租住宅的家庭必须提交证明文件：

1、廉租住宅租住申请书（由房管局部同一印制）；

2、住户身份证或其余有效身份证明；

3、*地点地证明或工作单位证明；

4、家庭收入证明；

5、住宅情形证明；

6、房管局部需要供给的其余证明文件。

2、承租廉租住宅或付出房钱津贴履行申请、审批、轮候、配租轨制，其法度为：

1、由户主（户主是行为未便者可书面委托其余家庭成员）持第十三条规定所需提交的证明文件向市、县区房地产经管局部提出申请；

2、市、县区房地产经管局部对申请人的证明文件进行考查，并在恰当规模内公布，无贰言的，给予挂号；

3、已挂号者依照住宅艰巨水和悦挂号按次等前提，并收罗申请人定见经归纳综合均衡后轮候配租或发放房钱津贴。

3、接收住宅配租的廉租户，该当与廉租住宅经管局部签定《廉租住宅配租和谈财产经管合同》。付出房钱津贴的廉租户，该当与廉租住宅经管局部签定房钱津贴和谈，屡屡签定和谈刻日一年，市、县区房管局部该当按照廉租户与出租人所签租借合同按季发放房钱津贴，房钱津贴直接发放给房屋出租人，专项用于津贴廉租户的住宅房钱。接收住宅配租的家庭该当依照配租和谈的商定，交纳房钱，合理使用房屋，依照财产经管合同交纳财产经管费。违反配租和谈商定，拖欠房钱、改变房屋用途且拒不更正、无故空置住宅2个月，该当依照和谈商定承担违约责任，直至迁出已配租住宅。

4、对不再契合承租前提的家庭给以清退承租廉租住宅或享用房租津贴的家庭，当家庭收入接连二年跨越较低生涯保障尺度或住宅前提跨越住宅艰巨户尺度的，该当及时敷陈房管局部，并按期腾退已承租的廉租住宅或停发房租津贴，违反规定不及时敷陈的，责令其退房或加入超期的房租津贴。承租廉租住宅的，补交商品房钱和廉租房房钱的差额，并处以5000元10000元罚款。因合法来由不克不及按期腾退的，经房管局部核准，可在一定刻日内续租，其房钱按商品房钱交纳；无合法来由大概期腾退的，处以商品房钱年房钱2—5倍的罚款。

5、廉租房不得私行转租承租廉租住宅的家庭，不得将廉租住宅转租，违反本规定转租的，由房管局部收反转展转租的房屋，并处以10000元30000元罚款。

6、廉租房住户需照实上报家庭情形承租廉租住宅的家庭，该当照实申报家庭收入、住宅情形，如不照实申报，由房管局部责令其退房，补交商品房钱和廉租房房钱的差额，并处以5000元10000元的罚款。